Un bien mieux présenté
Une identité claire, des images soignées et une annonce qui donne envie de réserver.
Gestion locative premium · Marrakech
Confiez votre bien.
Gardez l’esprit libre.
Gestion courte durée ou loyer mensuel fixe : Alta Key vous aide à choisir, puis prend soin de votre propriété avec une présence locale et un interlocuteur unique.
- Présence à Marrakech
- Gestion complète
- Suivi propriétaire clair
Pensé pour les propriétaires
Vous gardez les décisions.
Nous prenons le quotidien.
Prix, voyageurs, ménage, qualité et maintenance : tout est coordonné autour d’une même stratégie, sans multiplier les interlocuteurs.
Un quotidien vraiment délégué
Voyageurs, ménage, contrôles et incidents sont pris en charge localement.
Un suivi simple, même à distance
Vous connaissez les résultats, les points d’attention et les décisions à prendre.
Deux offres · Deux logiques
Quelle offre choisir
pour votre bien ?
Le bon modèle dépend moins du bien que de votre priorité : rechercher son potentiel locatif ou sécuriser un revenu régulier. Voici les différences essentielles, clairement posées.
01 · Gestion courte durée
Potentiel & flexibilitéGestion complète
à 25 %.
Vous percevez les revenus générés par les séjours. Alta Key pilote la commercialisation et toute l’exploitation, puis se rémunère à la commission.
- Vos revenus
- Variables selon les réservations
- Votre potentiel
- Plus évolutif, sans montant garanti
- Votre usage
- Des périodes personnelles peuvent être conservées
- Le cadre
- Mandat de gestion locative
Cette offre vous correspond si…
- vous recherchez le potentiel de la courte durée ;
- vous souhaitez garder de la souplesse sur le calendrier ;
- vous acceptez que les revenus varient selon la saison.
02 · Location longue durée
Stabilité & sérénitéUn loyer fixe.
Chaque mois.
Alta Key devient votre locataire pour une durée convenue et prend en charge l’exploitation du bien dans le cadre défini au contrat. Vous percevez le loyer fixé au bail, indépendamment des réservations.
- Vos revenus
- Fixes selon les conditions du bail
- Votre potentiel
- Prévisible, mais plafonné au loyer convenu
- Votre usage
- Le bien n’est pas librement disponible pendant le bail
- Le cadre
- Bail précisant l’usage et l’exploitation du bien
Cette offre vous correspond si…
- vous privilégiez un revenu mensuel prévisible ;
- vous ne prévoyez pas d’occuper le bien pendant le bail ;
- vous souhaitez déléguer avec très peu de suivi.
L’offre de location longue durée est proposée sur étude : localisation, état, équipement, potentiel d’exploitation et conditions contractuelles. Le loyer et la durée sont définis après visite. Aucune formule n’est engagée avant validation écrite des conditions par les deux parties.
Alta Key
Un seul regard sur l’ensemble du parcours.
La gestion Alta Key
De la première impression
au dernier contrôle.
Nous prenons en charge ce qui rend une location désirable, fluide et fiable.
Valoriser & lancer
Audit, recommandations, photographie, annonce Airbnb et mise en valeur au sein d’Alta Key Collection Marrakech.
Commercialiser
Tarification, calendrier, saisonnalité et optimisation continue.
Accueillir
Communication, arrivées, départs et expérience voyageur.
Opérer & suivre
Ménage, contrôle qualité, maintenance, incidents et compte rendu propriétaire.
Une méthode lisible
Trois étapes.
Pas de zone floue.
Avant de commencer, nous vérifions que votre bien, vos objectifs et notre manière de travailler sont alignés.
-
01
Évaluer
Nous découvrons le bien, son marché, son potentiel et vos priorités.
-
02
Préparer
Nous clarifions l’image, les ajustements utiles, l’annonce et la stratégie de lancement.
-
03
Piloter
Nous gérons les séjours, suivons les résultats et vous recommandons les prochains ajustements.
Des honoraires transparents
25%
de commission de gestion
à partir du deuxième mois
Founding Properties · 3 places
Votre premier mois
de gestion offert.
Pour les trois premiers appartements ou villas sélectionnés, la commission Alta Key est offerte pendant le premier mois d’exploitation.
- Stratégie, annonces et tarification
- Voyageurs, fidélisation et expérience de séjour
- Coordination locale et suivi propriétaire
Les frais de ménage sont facturés aux voyageurs. Les réparations, achats et interventions de tiers sont validés puis facturés séparément.
Demander un premier avisLa différence Alta Key
Ce que couvrent réellement
les 25 %.
Bien plus que la gestion des réservations : une expérience voyageur plus riche, une mise en valeur éditoriale et une relation cultivée dans le temps.
Valorisation & design · Inclus dans la gestion
Votre propriété mérite
d’être mise en valeur.
Chez Alta Key, nous pensons qu’une location performante commence par un lieu dans lequel les voyageurs ont envie de séjourner.
C’est pourquoi notre offre de gestion à 25 % inclut un accompagnement à la valorisation de votre bien : audit esthétique, conseils d’aménagement, mise en scène et shooting professionnel.
Notre objectif : révéler le potentiel de votre propriété et créer une expérience qui se distingue.
Une gestion complète. Une attention particulière au design. Un seul partenaire.
Les achats de mobilier, accessoires et éventuels travaux restent à la charge du propriétaire, après validation préalable.
Une arrivée mémorable
Attention de bienvenue et consommables d’accueil créent une première impression soignée, incluse dans notre accompagnement.
Un Marrakech personnel
Chaque voyageur reçoit notre guide de Marrakech et de ses alentours, avec des excursions organisées par Alta Key et l’accès à nos partenaires sélectionnés.
Une visibilité ciblée
Plutôt que de multiplier les plateformes, nous concentrons la visibilité sur Airbnb et Alta Key Collection Marrakech. La Collection sera aussi relayée par notre newsletter auprès des voyageurs ayant déjà réservé avec Alta Key et choisi de recevoir nos inspirations.
Une conciergerie vraiment privée
Nous limitons volontairement notre collection. Votre logement reste une adresse à part entière, suivie personnellement — jamais un bien anonyme parmi cent autres.
Une équipe locale respectée
Nous travaillons avec des personnes choisies pour leur savoir-faire, rémunérées avec justesse et valorisées pour leur travail. Parce qu’une qualité durable commence par des intervenants respectés, engagés et considérés.
Les 25 % couvrent ces attentions et services Alta Key, sans frais de gestion surprise. Les frais de ménage, réparations, achats et prestations exceptionnelles restent distincts et sont annoncés en toute transparence.
Candice · Fondatrice
Une présence personnelle
Votre propriété ne sera pas
une ligne dans un catalogue.
« Je veux que chaque propriétaire sache qui veille sur son bien — et pourquoi chaque décision est prise. »
Mon parcours dans l’hôtellerie-restauration, la gastronomie, la photographie et la vidéo m’a appris qu’un lieu se distingue autant par ce qu’il fait ressentir que par la qualité de son exploitation.
Alta Key est volontairement sélective : moins d’adresses, plus d’attention, et un accompagnement direct à Marrakech.
Écrire à Candice sur WhatsAppQuestions fréquentes
Avant de nous confier
votre bien.
Quels types de propriétés accompagnez-vous ?
Appartements et villas présentant un potentiel visuel, émotionnel et locatif à Marrakech.
Que comprend la gestion complète ?
L’audit esthétique, les conseils d’aménagement, la mise en scène, le shooting professionnel, le positionnement, les annonces, la tarification, la communication voyageurs, les arrivées et départs, le contrôle qualité, la maintenance et le suivi propriétaire.
Quelle offre choisir pour mon bien ?
Choisissez la gestion courte durée si vous recherchez le potentiel locatif, souhaitez garder des périodes d’usage et acceptez un revenu variable. Privilégiez la location longue durée si vous voulez un loyer mensuel fixe et pouvez laisser le bien disponible pendant toute la durée du bail.
Comment fonctionne la location longue durée ?
Après étude et sélection du bien, Alta Key peut devenir votre locataire pour une durée convenue. Le contrat encadre l’usage et l’exploitation du bien, et fixe le loyer mensuel, la durée ainsi que les responsabilités de chacun.
Puis-je vous confier mon bien à distance ?
Oui. Notre présence opérationnelle à Marrakech et notre suivi régulier sont précisément pensés pour les propriétaires qui vivent ailleurs.
Comment savoir si mon bien correspond à Alta Key ?
Envoyez-nous quelques informations. Nous vous répondons avec un premier avis avant d’organiser une visite ou un échange plus approfondi.
Premier échange · Sans engagement
Votre bien a-t-il sa place
chez Alta Key ?
Deux étapes suffisent pour nous donner le contexte. Nous revenons ensuite vers vous personnellement.
Alta Key · Marrakech